長苗代駅のマンション売却価格相場情報
長苗代駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,236万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た長苗代駅エリアの資産性・将来性
長苗代駅が所在する八戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。周囲の市区町村の63.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 223,415 | 100.0 |
| 2025年 | 213,173 | 95.4 |
| 2030年 | 201,707 | 90.3 |
| 2035年 | 189,426 | 84.8 |
| 2040年 | 176,687 | 79.1 |
| 2045年 | 163,879 | 73.4 |
| 2050年 | 151,087 | 67.6 |
長苗代駅周辺の売却相場
長苗代駅がある八戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.0ヶ月 |
八戸市での中古マンションの成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 3.8ヶ月 | |
| 1LDK | 1.8ヶ月 | |
| 2LDK | 9.7ヶ月 | |
| 3LDK | 3.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.1ヶ月 | |
長苗代駅がある八戸市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.8% |
八戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | 0.0% | |
| 4LDK以上 | -19.5% | |
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