撫牛子駅のマンション売却価格相場情報
撫牛子駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 720万円 |
2018年の集計結果
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人口予測から見た撫牛子駅エリアの資産性・将来性
撫牛子駅が所在する弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。周囲の市区町村の57.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 168,466 | 100.0 |
| 2025年 | 157,226 | 93.3 |
| 2030年 | 147,904 | 87.8 |
| 2035年 | 138,286 | 82.1 |
| 2040年 | 128,454 | 76.2 |
| 2045年 | 118,428 | 70.3 |
| 2050年 | 108,684 | 64.5 |
撫牛子駅がある弘前市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.1ヶ月 |
弘前市での中古マンションの成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 2.2ヶ月 | |
| 1LDK | 0.6ヶ月 | |
| 2LDK | 3.6ヶ月 | |
| 3LDK | 4.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.7ヶ月 | |
撫牛子駅がある弘前市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.4% |
弘前市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -9.2% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -1.1% | |
| 3LDK | -1.6% | |
| 4LDK以上 | -1.5% | |
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