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上飯島駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た上飯島駅エリアの資産性・将来性

上飯島駅が所在する秋田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.5となります。 周囲の市区町村の49.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 潟上市, 南秋田郡井川町, 南秋田郡五城目町, 南秋田郡八郎潟町, 男鹿市, 南秋田郡大潟村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 315,814 100.0
2020年 305,681 96.8
2025年 292,927 92.8
2030年 278,379 88.1
2035年 262,418 83.1
2040年 244,726 77.5
2045年 225,923 71.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

上飯島駅周辺の売却相場

JR奥羽本線(新庄~青森)

駅名 売却相場
秋田 1,670万円
泉外旭川 -
データがありません
土崎 531万円
上飯島 -
データがありません
追分 -
データがありません
大久保 -
データがありません

上飯島駅がある秋田県秋田市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.0ヶ月

秋田県秋田市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.2ヶ月
1LDK 1.9ヶ月
2LDK 3.7ヶ月
3LDK 7.5ヶ月
4LDK以上 7.7ヶ月

上飯島駅がある秋田県秋田市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.4%

秋田県秋田市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -0.4%
2LDK -1.2%
3LDK -1.9%
4LDK以上 -5.4%
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