上飯島駅のマンション売却価格相場情報
上飯島駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 642万円 |
2021年の集計結果
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人口予測から見た上飯島駅エリアの資産性・将来性
上飯島駅が所在する秋田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。周囲の市区町村の49.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 307,672 | 100.0 |
| 2025年 | 295,501 | 96.0 |
| 2030年 | 281,852 | 91.6 |
| 2035年 | 267,486 | 86.9 |
| 2040年 | 252,336 | 82.0 |
| 2045年 | 236,543 | 76.9 |
| 2050年 | 220,767 | 71.8 |
上飯島駅がある秋田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.7ヶ月 |
秋田市での中古マンションの成約期間は平均で6.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 7.1ヶ月 | |
| 1LDK | 3.3ヶ月 | |
| 2LDK | 5.3ヶ月 | |
| 3LDK | 7.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 9.9ヶ月 | |
上飯島駅がある秋田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.9% |
秋田市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -5.1% | |
| 1LDK | -5.3% | |
| 2LDK | -2.2% | |
| 3LDK | -3.5% | |
| 4LDK以上 | -6.8% | |
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