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前栽駅

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前栽駅のマンション売却価格相場情報

前栽駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,112万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

前栽駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00155
1000万円台00020
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た前栽駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

前栽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

前栽周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た前栽駅エリアの資産性・将来性

前栽駅が所在する天理市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.7となります。 周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 磯城郡川西町, 磯城郡三宅町, 磯城郡田原本町, 生駒郡安堵町, 大和郡山市, 北葛城郡河合町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 67,398 100.0
2020年 64,969 96.4
2025年 62,072 92.1
2030年 59,040 87.6
2035年 55,828 82.8
2040年 52,425 77.8
2045年 48,998 72.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

前栽駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

前栽は1,660人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される天理駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：天理駅 筒井駅 平端駅 結崎駅 二階堂駅 前栽駅 石見駅 櫟本駅 長柄駅 帯解駅 ファミリー公園前駅

前栽駅周辺の売却相場

近鉄天理線

駅名 売却相場
平端 -
データがありません
二階堂 1,164万円
前栽 1,044万円
天理 1,524万円
navigate_next近鉄天理線の駅ごと売却価格相場

前栽駅がある奈良県天理市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.7ヶ月

奈良県天理市での中古マンションの成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK以上 3.2ヶ月

前栽駅がある奈良県天理市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.7%

奈良県天理市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -8.4%
3LDK -6.5%
4LDK以上 -6.7%