櫟本駅のマンション売却価格相場情報
櫟本駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,830万円 |
2025年の集計結果
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人口予測から見た櫟本駅エリアの資産性・将来性
櫟本駅が所在する天理市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.8となります。周囲の市区町村の65.7と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,889 | 100.0 |
| 2025年 | 58,652 | 91.8 |
| 2030年 | 55,881 | 87.5 |
| 2035年 | 52,713 | 82.5 |
| 2040年 | 49,072 | 76.8 |
| 2045年 | 45,434 | 71.1 |
| 2050年 | 42,057 | 65.8 |
櫟本駅がある天理市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.8ヶ月 |
天理市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 1.9ヶ月 | |
| 3LDK | 4.8ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.1ヶ月 | |
櫟本駅がある天理市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.6% |
天理市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -1.0% | |
| 3LDK | -6.3% | |
| 4LDK以上 | -2.5% | |
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