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櫟本駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た櫟本駅エリアの資産性・将来性

櫟本駅が所在する天理市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.7となります。 周囲の市区町村の75.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大和郡山市, 磯城郡川西町, 生駒郡安堵町, 磯城郡三宅町, 奈良市, 磯城郡田原本町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 67,398 100.0
2020年 64,969 96.4
2025年 62,072 92.1
2030年 59,040 87.6
2035年 55,828 82.8
2040年 52,425 77.8
2045年 48,998 72.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

櫟本駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

櫟本は926人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される天理駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：天理駅 郡山駅 筒井駅 平端駅 二階堂駅 前栽駅 櫟本駅 帯解駅 ファミリー公園前駅

櫟本駅周辺の売却相場

万葉まほろば線

駅名 売却相場
京終 979万円
帯解 -
データがありません
櫟本 -
データがありません
天理 1,524万円
長柄 -
データがありません
navigate_next万葉まほろば線の駅ごと売却価格相場

櫟本駅がある奈良県天理市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.6ヶ月

奈良県天理市での中古マンションの成約期間は平均で3.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK以上 3.2ヶ月

櫟本駅がある奈良県天理市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.7%

奈良県天理市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -8.4%
3LDK -6.5%
4LDK以上 -6.7%