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浮孔駅

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浮孔駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た浮孔駅エリアの資産性・将来性

浮孔駅が所在する大和高田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に57.3となります。 周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 葛城市, 橿原市, 御所市, 北葛城郡広陵町, 高市郡高取町, 高市郡明日香村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 64,817 100.0
2020年 60,451 93.3
2025年 55,818 86.1
2030年 51,101 78.8
2035年 46,367 71.5
2040年 41,675 64.3
2045年 37,131 57.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

浮孔駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

浮孔は807人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大和高田駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：大和高田駅 高田市駅 真菅駅 高田駅 坊城駅 近鉄新庄駅 橿原神宮西口駅 浮孔駅 松塚駅 金橋駅 大和新庄駅

浮孔駅周辺の売却相場

近鉄南大阪線

駅名 売却相場
尺土 798万円
高田市 1,076万円
浮孔 -
データがありません
坊城 767万円
橿原神宮西口 939万円
navigate_next近鉄南大阪線の駅ごと売却価格相場

浮孔駅がある奈良県大和高田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

奈良県大和高田市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 3.2ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 6.4ヶ月

浮孔駅がある奈良県大和高田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

奈良県大和高田市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -6.6%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -3.8%