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豊田本町駅マンション売却価格相場情報

豊田本町駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,555万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

豊田本町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円211142
1000万円台111162
2000万円台00123
3000万円台00130
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

豊田本町駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の豊田本町駅のマンションの価格相場は73.4万円/坪(前年比 +12.75%

豊田本町駅の価格は過去6年で+18.11%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+31.43%と比べて低い騰落率となっています。

豊田本町駅の中古マンション価格
坪単価 73.4万円/坪
前年 65.1万円/坪 (現在、+12.75%
6年前 62.2万円/坪 (現在、+18.11%

※周辺エリアは豊田本町駅熱田神宮伝馬町駅道徳駅堀田駅堀田駅神宮前駅熱田神宮西駅妙音通駅呼続駅熱田駅東海通駅のデータを集計したものです

5年後の豊田本町駅のマンションの価格動向は -2.71%

直近数年の状況が今後も続く場合、豊田本町駅のマンション相場は、5年後-2.71%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+12.68%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

徒歩分数・築年数で見た豊田本町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

豊田本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

豊田本町周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た豊田本町駅エリアの資産性・将来性

豊田本町駅が所在する名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市港区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 136,935 100.0
2020年 132,422 96.7
2025年 127,351 93.0
2030年 122,092 89.2
2035年 116,790 85.3
2040年 111,531 81.4
2045年 106,557 77.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

豊田本町駅周辺の売却相場

名鉄常滑線

駅名 売却相場
金山 2,879万円
神宮前 2,922万円
豊田本町 1,591万円
道徳 1,550万円
大江 1,465万円

豊田本町駅がある愛知県名古屋市南区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.1ヶ月

愛知県名古屋市南区での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 12.1ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

豊田本町駅がある愛知県名古屋市南区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.9%

愛知県名古屋市南区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -1.6%
2LDK -2.1%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.5%