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桜ヶ丘駅のマンション売却価格相場情報

桜ヶ丘駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,052万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

桜ヶ丘駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円21100
1000万円台023130
2000万円台00241
3000万円台00001
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た桜ヶ丘駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

桜ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

桜ヶ丘周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た桜ヶ丘駅エリアの資産性・将来性

桜ヶ丘駅が所在する大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.4となります。 周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市瀬谷区, 綾瀬市, 横浜市泉区, 座間市, 海老名市, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 232,922 100.0
2020年 235,134 100.9
2025年 234,831 100.8
2030年 232,707 99.9
2035年 229,225 98.4
2040年 224,923 96.6
2045年 219,973 94.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

桜ヶ丘駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

桜ヶ丘は10,285人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大和駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：大和駅 三ツ境駅 瀬谷駅 さがみ野駅 長後駅 高座渋谷駅 桜ヶ丘駅 いずみ中央駅 弥生台駅 相模大塚駅 いずみ野駅

桜ヶ丘駅周辺の売却相場

小田急江ノ島線

駅名 売却相場
鶴間 2,600万円
大和 3,140万円
桜ヶ丘 2,168万円
高座渋谷 2,559万円
長後 1,993万円
navigate_next小田急江ノ島線の駅ごと売却価格相場

桜ヶ丘駅がある神奈川県大和市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

神奈川県大和市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.9ヶ月
1LDK 4.0ヶ月
2LDK 5.1ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 3.6ヶ月

桜ヶ丘駅がある神奈川県大和市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

神奈川県大和市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -3.0%
2LDK -4.1%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -4.4%