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運河駅のマンション売却価格相場情報

運河駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,322万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

運河駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00030
1000万円台00060
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た運河駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

運河駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

運河周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た運河駅エリアの資産性・将来性

運河駅が所在する流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。 周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吉川市, 野田市, 守谷市, 柏市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 174,373 100.0
2020年 185,801 106.6
2025年 191,905 110.1
2030年 196,252 112.5
2035年 198,959 114.1
2040年 200,057 114.7
2045年 200,062 114.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

運河駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

運河は11,019人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される柏の葉キャンパス駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：柏の葉キャンパス駅 江戸川台駅 運河駅 初石駅 梅郷駅 柏たなか駅 野田市駅

運河駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
野田市 1,276万円
梅郷 1,615万円
運河 1,073万円
江戸川台 1,171万円
初石 1,989万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

運河駅がある千葉県流山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

千葉県流山市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.9ヶ月
1LDK 12.7ヶ月
2LDK 1.6ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 3.5ヶ月

運河駅がある千葉県流山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

千葉県流山市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -8.5%
1LDK -2.1%
2LDK -1.7%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -3.3%