世良田駅のマンション売却価格相場情報
世良田駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 688万円 |
2025年の集計結果
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人口予測から見た世良田駅エリアの資産性・将来性
世良田駅が所在する太田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 223,014 | 100.0 |
| 2025年 | 221,868 | 99.5 |
| 2030年 | 219,038 | 98.2 |
| 2035年 | 215,251 | 96.5 |
| 2040年 | 210,680 | 94.5 |
| 2045年 | 205,600 | 92.2 |
| 2050年 | 200,120 | 89.7 |
世良田駅がある太田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.1ヶ月 |
太田市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 3.5ヶ月 | |
| 1LDK | 3.1ヶ月 | |
| 2LDK | 7.2ヶ月 | |
| 3LDK | 8.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.1ヶ月 | |
世良田駅がある太田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.1% |
太田市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -12.0% | |
| 1LDK | -1.2% | |
| 2LDK | -11.0% | |
| 3LDK | -2.4% | |
| 4LDK以上 | -7.8% | |
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