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田吉駅が所在する宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。 周囲の市区町村の62.1と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 401,138 | 100.0 |
2020年 | 399,619 | 99.6 |
2025年 | 394,839 | 98.4 |
2030年 | 387,659 | 96.6 |
2035年 | 378,275 | 94.3 |
2040年 | 366,714 | 91.4 |
2045年 | 353,770 | 88.2 |
平均成約期間 |
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4.5ヶ月 |
宮崎県宮崎市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 6.1 |
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1LDK | 3.8 |
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2LDK | 3.3 |
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3LDK | 4.8 |
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4LDK以上 | 4.9 |
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平均値下げ率 |
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-2.5% |
宮崎県宮崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -2.0 |
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1LDK | -2.4 |
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2LDK | -1.6 |
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3LDK | -2.4 |
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4LDK以上 | -4.3 |
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