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清武駅のマンション売却価格相場情報

清武駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
486万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た清武駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

清武駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

清武周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た清武駅エリアの資産性・将来性

清武駅が所在する宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。 周囲の市区町村の65.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 日南市, 北諸県郡三股町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 401,138 100.0
2020年 399,619 99.6
2025年 394,839 98.4
2030年 387,659 96.6
2035年 378,275 94.3
2040年 366,714 91.4
2045年 353,770 88.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

清武駅周辺の売却相場

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)

駅名 売却相場
南宮崎 1,587万円
加納 -
データがありません
清武 486万円
日向沓掛 -
データがありません
田野 -
データがありません
navigate_nextJR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の駅ごと売却価格相場

清武駅がある宮崎県宮崎市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

宮崎県宮崎市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.1ヶ月
1LDK 3.8ヶ月
2LDK 3.3ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 4.9ヶ月

清武駅がある宮崎県宮崎市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

宮崎県宮崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.0%
1LDK -2.4%
2LDK -1.6%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -4.3%