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宇美駅のマンション売却価格相場情報

宇美駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
1,892万円

info2024・2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

宇美駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00010
2000万円台00023
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た宇美駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

宇美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

宇美周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た宇美駅エリアの資産性・将来性

宇美駅が所在する糟屋郡宇美町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。 周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 糟屋郡須惠町, 糟屋郡志免町, 大野城市, 糟屋郡粕屋町, 春日市, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 37,671 100.0
2025年 36,936 98.0
2030年 35,838 95.1
2035年 34,581 91.8
2040年 33,280 88.3
2045年 32,083 85.2
2050年 31,031 82.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宇美駅周辺の売却相場

JR香椎線(香椎～宇美)

駅名 売却相場
須恵中央 1,889万円
新原 1,952万円
宇美 2,104万円
navigate_nextJR香椎線(香椎～宇美)の駅ごと売却価格相場

宇美駅がある福岡県糟屋郡宇美町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

福岡県糟屋郡宇美町での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 3.6ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

宇美駅がある福岡県糟屋郡宇美町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.2%

福岡県糟屋郡宇美町で売り出された物件が成約するまでには平均で5.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -3.8%
4LDK以上 -6.6%
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