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雁ノ巣駅が所在する福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。 周囲の市区町村の110.8と比べて低い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 306,015 | 100.0 |
2020年 | 319,207 | 104.3 |
2025年 | 328,777 | 107.4 |
2030年 | 335,140 | 109.5 |
2035年 | 338,156 | 110.5 |
2040年 | 337,957 | 110.4 |
2045年 | 335,063 | 109.5 |
平均成約期間 |
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5.8ヶ月 |
福岡県福岡市東区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 7.5 |
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1LDK | 7.8 |
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2LDK | 6.4 |
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3LDK | 5.4 |
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4LDK以上 | 5.4 |
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平均値下げ率 |
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-3.1% |
福岡県福岡市東区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -2.2 |
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1LDK | -1.6 |
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2LDK | -3.4 |
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3LDK | -3.2 |
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4LDK以上 | -3.3 |
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