雁ノ巣駅のマンション売却価格相場情報

雁ノ巣駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
1,876万円

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雁ノ巣駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？

現在の雁ノ巣駅のマンションの価格相場は88.6万円/坪（前年比 +3.56%）

雁ノ巣駅の価格は過去7年で+33.81%です。また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+54.46%と比べて低い騰落率となっています。

雁ノ巣駅の中古マンション価格
坪単価	88.6万円/坪
前年	85.6万円/坪（現在、+3.56%）
7年前	66.2万円/坪（現在、+33.81%）

※周辺エリアは雁ノ巣駅奈多駅和白駅三苫駅唐の原駅香椎花園前駅九産大前駅福工大前駅西鉄香椎駅海ノ中道駅西鉄新宮駅のデータを集計したものです

5年後の雁ノ巣駅のマンションの価格動向は +15.41%

直近数年の状況が今後も続く場合、雁ノ巣駅のマンション相場は、5年後+15.41%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+20.55%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た雁ノ巣駅が所在する福岡市東区のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

雁ノ巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価274.3万円に比べて、築40年以上では72.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。