海老津駅のマンション売却価格相場情報
海老津駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,773万円 |
2026年の集計結果
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海老津駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の海老津駅のマンションの価格相場は84万円/坪（前年比 +4.34%）
海老津駅の価格は過去8年で+21.92%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+29.68%と比べて低い騰落率となっています。
| 海老津駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 84万円/坪 |
| 前年 | 80万円/坪（現在+4.34%） |
| 8年前 | 69万円/坪（現在+21.92%） |
5年後の海老津駅のマンションの価格動向は +9.12%
直近数年の状況が今後も続く場合、海老津駅のマンション相場は、5年後+9.12%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+22.46%に比べると低い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た海老津駅エリアの資産性・将来性
海老津駅が所在する遠賀郡岡垣町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,007 | 100.0 |
| 2025年 | 30,316 | 97.8 |
| 2030年 | 29,308 | 94.5 |
| 2035年 | 28,294 | 91.3 |
| 2040年 | 27,264 | 87.9 |
| 2045年 | 26,298 | 84.8 |
| 2050年 | 25,375 | 81.8 |
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