不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
徳島県
>
地蔵橋駅

HowMa

地蔵橋駅のマンション売却価格相場情報

地蔵橋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,184万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た地蔵橋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

地蔵橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

地蔵橋周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た地蔵橋駅エリアの資産性・将来性

地蔵橋駅が所在する徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。 周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 小松島市, 名東郡佐那河内村, 板野郡北島町, 勝浦郡勝浦町, 名西郡石井町, 板野郡藍住町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 258,554 100.0
2020年 252,141 97.5
2025年 244,088 94.4
2030年 235,296 91.0
2035年 225,802 87.3
2040年 215,625 83.4
2045年 205,058 79.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

地蔵橋駅周辺の売却相場

JR牟岐線

駅名 売却相場
二軒屋 1,145万円
文化の森 893万円
地蔵橋 1,331万円
中田 -
データがありません
南小松島 1,160万円
navigate_nextJR牟岐線の駅ごと売却価格相場

地蔵橋駅がある徳島県徳島市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

徳島県徳島市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.6ヶ月
1LDK 8.7ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 6.2ヶ月

地蔵橋駅がある徳島県徳島市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.3%

徳島県徳島市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -5.2%
2LDK -2.3%
3LDK -2.6%
4LDK以上 -1.5%