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南千歳駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た南千歳駅エリアの資産性・将来性

南千歳駅が所在する千歳市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。 周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 恵庭市, 勇払郡安平町, 勇払郡厚真町, 苫小牧市, 北広島市, 夕張郡長沼町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 95,648 100.0
2020年 96,739 101.1
2025年 96,786 101.2
2030年 95,985 100.4
2035年 94,506 98.8
2040年 92,345 96.5
2045年 89,658 93.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

南千歳駅周辺の売却相場

JR千歳線

駅名 売却相場
新千歳空港 -
データがありません
南千歳 -
データがありません
千歳 1,427万円
長都 -
データがありません

JR石勝線

駅名 売却相場
南千歳 -
データがありません
追分 -
データがありません

南千歳駅がある北海道千歳市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.7ヶ月

北海道千歳市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.2ヶ月
1LDK 3.9ヶ月
2LDK 1.2ヶ月
3LDK 8.1ヶ月
4LDK以上 5.4ヶ月

南千歳駅がある北海道千歳市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-1.1%

北海道千歳市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -0.3%
1LDK -2.8%
2LDK 0%
3LDK -1.2%
4LDK以上 -2.4%
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