今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
大谷駅の戸建て売却価格相場情報
不動産を査定する
1分で査定完了
人口予測から見た大谷駅エリアの資産性・将来性
大谷駅が所在する伊都郡かつらぎ町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.4となります。 周囲の市区町村の69.6と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 伊都郡九度山町, 橋本市, 紀の川市, 伊都郡高野町, 泉南郡熊取町, 岩出市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 15,967 | 100.0 |
| 2025年 | 14,670 | 91.9 |
| 2030年 | 13,331 | 83.5 |
| 2035年 | 12,029 | 75.3 |
| 2040年 | 10,776 | 67.5 |
| 2045年 | 9,609 | 60.2 |
| 2050年 | 8,534 | 53.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
大谷駅周辺の売却相場
大谷駅がある和歌山県伊都郡かつらぎ町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 10.2ヶ月 |
和歌山県伊都郡かつらぎ町での中古戸建ての成約期間は平均で10.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 10.8ヶ月 | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | 3.3ヶ月 | |
| 4LDK | - | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | 11.5ヶ月 | |
大谷駅がある和歌山県伊都郡かつらぎ町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -15.2% |
和歌山県伊都郡かつらぎ町で売り出された物件が成約するまでには平均で15.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -42.2% | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | - | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | -9.8% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください