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日岡駅

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日岡駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た日岡駅エリアの資産性・将来性

日岡駅が所在する加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。 周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 高砂市, 加古郡播磨町, 小野市, 三木市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 267,435 100.0
2020年 265,459 99.3
2025年 261,122 97.6
2030年 255,038 95.4
2035年 247,460 92.5
2040年 239,082 89.4
2045年 230,558 86.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

日岡駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

日岡は610人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される加古川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：加古川駅 東加古川駅 宝殿駅 浜の宮駅 尾上の松駅 神野駅 厄神駅 日岡駅

日岡駅周辺の売却相場

JR加古川線

駅名 売却相場
加古川 1,985万円
日岡 -
データがありません
神野 -
データがありません
厄神 -
データがありません
navigate_nextJR加古川線の駅ごと売却価格相場

日岡駅がある兵庫県加古川市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

兵庫県加古川市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.4ヶ月
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 5.6ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

日岡駅がある兵庫県加古川市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

兵庫県加古川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.8%
1LDK -2.5%
2LDK -3.8%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -4.1%