相野駅のマンション売却価格相場情報
相野駅のある三田市の中古マンションの売却相場価格
| 三田市の売却相場価格 |
|---|
| 1,531万円 |
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人口予測から見た相野駅エリアの資産性・将来性
相野駅が所在する三田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.0となります。周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,238 | 100.0 |
| 2025年 | 102,569 | 93.9 |
| 2030年 | 98,629 | 90.3 |
| 2035年 | 93,841 | 85.9 |
| 2040年 | 88,285 | 80.8 |
| 2045年 | 82,378 | 75.4 |
| 2050年 | 76,492 | 70.0 |
相野駅の乗降客数は？
近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です
相野は3,235人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えられます。
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相野駅がある三田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.1ヶ月 |
三田市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 2.6ヶ月 | |
| 2LDK | 7.3ヶ月 | |
| 3LDK | 5.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.6ヶ月 | |
相野駅がある三田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.3% |
三田市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -0.6% | |
| 2LDK | -6.6% | |
| 3LDK | -3.4% | |
| 4LDK以上 | -5.2% | |
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