大阪城北詰駅の戸建て売却価格相場情報

大阪城北詰駅が所在する大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。 周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

大阪城北詰は5,344人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される京橋駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：京橋駅 天満橋駅 大阪天満宮駅 谷町四丁目駅 森ノ宮駅 天満駅 都島駅 桜ノ宮駅 大阪城公園駅 大阪ビジネスパーク駅 大阪城北詰駅

JR東西線

大阪府大阪市都島区での中古戸建ての成約期間は平均で2.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

大阪府大阪市都島区で売り出された物件が成約するまでには平均で11.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率