長池駅のマンション売却価格相場情報
長池駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,599万円 |
2025年の集計結果
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人口予測から見た長池駅エリアの資産性・将来性
長池駅が所在する城陽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,607 | 100.0 |
| 2025年 | 71,469 | 95.8 |
| 2030年 | 67,413 | 90.4 |
| 2035年 | 62,935 | 84.4 |
| 2040年 | 58,329 | 78.2 |
| 2045年 | 53,959 | 72.3 |
| 2050年 | 50,011 | 67.0 |
長池駅がある城陽市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.9ヶ月 |
城陽市での中古マンションの成約期間は平均で6.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 4.5ヶ月 | |
| 3LDK | 9.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 1.4ヶ月 | |
長池駅がある城陽市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.7% |
城陽市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -7.4% | |
| 3LDK | -5.1% | |
| 4LDK以上 | -0.9% | |
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