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城陽駅のマンション売却価格相場情報

城陽駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,475万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

城陽駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02000
1000万円台00311
2000万円台00030
3000万円台00032
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た城陽駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

城陽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

城陽周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た城陽駅エリアの資産性・将来性

城陽駅が所在する城陽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.7となります。 周囲の市区町村の76.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 宇治市, 京田辺市, 久世郡久御山町, 綴喜郡井手町, 綴喜郡宇治田原町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 76,869 100.0
2020年 73,312 95.4
2025年 68,900 89.6
2030年 63,827 83.0
2035年 58,370 75.9
2040年 53,005 69.0
2045年 48,212 62.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

城陽駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

城陽は3,512人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大久保駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：大久保駅 寺田駅 久津川駅 城陽駅 富野荘駅 伊勢田駅 新田駅 大住駅 ＪＲ小倉駅 長池駅 山城青谷駅

城陽駅周辺の売却相場

奈良線

駅名 売却相場
ＪＲ小倉 1,933万円
新田 2,512万円
城陽 2,632万円
長池 -
データがありません
山城青谷 -
データがありません
navigate_next奈良線の駅ごと売却価格相場

城陽駅がある京都府城陽市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

京都府城陽市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.3ヶ月
2LDK 1.8ヶ月
3LDK 4.2ヶ月
4LDK以上 8.5ヶ月

城陽駅がある京都府城陽市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

京都府城陽市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -1.9%
3LDK -4.4%
4LDK以上 -0.7%