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平均売却価格(専有面積70㎡換算) |
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2,424万円 |
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福知山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
福知山周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
福知山駅が所在する福知山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.4となります。 周囲の市区町村の64.0と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 78,935 | 100.0 |
2020年 | 77,420 | 98.1 |
2025年 | 75,610 | 95.8 |
2030年 | 73,707 | 93.4 |
2035年 | 71,521 | 90.6 |
2040年 | 69,098 | 87.5 |
2045年 | 66,589 | 84.4 |
福知山は4,592人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。
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