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大門駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た大門駅エリアの資産性・将来性

大門駅が所在する福山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。 周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 笠岡市, 浅口郡里庄町, 井原市, 浅口市, 小田郡矢掛町, 府中市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 464,811 100.0
2020年 465,995 100.3
2025年 463,317 99.7
2030年 457,805 98.5
2035年 449,846 96.8
2040年 440,165 94.7
2045年 429,585 92.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大門駅周辺の売却相場

JR山陽本線(岡山～三原)

駅名 売却相場
里庄 -
データがありません
笠岡 -
データがありません
大門 -
データがありません
東福山 1,482万円
福山 2,118万円
navigate_nextJR山陽本線(岡山～三原)の駅ごと売却価格相場

大門駅がある広島県福山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

広島県福山市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.2ヶ月
1LDK 3.1ヶ月
2LDK 7.8ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 6.8ヶ月

大門駅がある広島県福山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

広島県福山市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK 0%
2LDK -2.8%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -2.9%