安土駅のマンション売却価格相場情報
安土駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 2,181万円 |
2026年の集計結果
マンションを査定する
1分で査定完了
駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
査定する建物の種類
マンション
戸建
土地査定する建物の名前
1分で査定完了
人口予測から見た安土駅エリアの資産性・将来性
安土駅が所在する近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 81,122 | 100.0 |
| 2025年 | 79,767 | 98.3 |
| 2030年 | 78,094 | 96.3 |
| 2035年 | 75,983 | 93.7 |
| 2040年 | 73,653 | 90.8 |
| 2045年 | 71,320 | 87.9 |
| 2050年 | 68,995 | 85.1 |
安土駅がある近江八幡市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.4ヶ月 |
近江八幡市での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 7.9ヶ月 | |
| 1LDK | 3.2ヶ月 | |
| 2LDK | 0.9ヶ月 | |
| 3LDK | 5.6ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 2.5ヶ月 | |
安土駅がある近江八幡市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.7% |
近江八幡市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -4.6% | |
| 1LDK | -4.3% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -2.9% | |
| 4LDK以上 | -3.4% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
査定する建物の種類
マンション戸建土地査定する建物の名前
1分で査定完了