安土駅 | 不動産AI査定のHowMa

安土駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た安土駅エリアの資産性・将来性

安土駅が所在する近江八幡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.6となります。周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は東近江市, 愛知郡愛荘町, 蒲生郡竜王町, 犬上郡豊郷町, 野洲市, 犬上郡甲良町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2015年	81,312	100.0
2020年	80,282	98.7
2025年	78,718	96.8
2030年	76,757	94.4
2035年	74,498	91.6
2040年	72,068	88.6
2045年	69,632	85.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

安土駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

安土は2,769人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される近江八幡駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：近江八幡駅安土駅武佐駅平田駅

安土駅周辺の売却相場

琵琶湖線

駅名

売却相場

稲枝

1,288万円

能登川

1,585万円

安土

データがありません

近江八幡

1,728万円

篠原

1,056万円

琵琶湖線の駅ごと売却価格相場

安土駅がある滋賀県近江八幡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.0ヶ月

滋賀県近江八幡市での中古マンションの成約期間は平均で3.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

1.6ヶ月

1LDK

5.0ヶ月

2LDK

2.2ヶ月

3LDK

3.7ヶ月

4LDK以上

2.0ヶ月

安土駅がある滋賀県近江八幡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.1%

滋賀県近江八幡市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率