虎姫駅のマンション売却価格相場情報
虎姫駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 952万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た虎姫駅エリアの資産性・将来性
虎姫駅が所在する長浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,636 | 100.0 |
| 2025年 | 108,940 | 95.9 |
| 2030年 | 103,885 | 91.4 |
| 2035年 | 98,656 | 86.8 |
| 2040年 | 93,313 | 82.1 |
| 2045年 | 87,850 | 77.3 |
| 2050年 | 82,316 | 72.4 |
虎姫駅がある長浜市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.8ヶ月 |
長浜市での中古マンションの成約期間は平均で2.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 6.1ヶ月 | |
| 2LDK | 2.9ヶ月 | |
| 3LDK | 2.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 2.3ヶ月 | |
虎姫駅がある長浜市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.3% |
長浜市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -4.4% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -2.1% | |
| 4LDK以上 | -6.4% | |
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