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長浜駅のマンション売却価格相場情報

長浜駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,114万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

長浜駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00010
2000万円台00120
3000万円台00020
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た長浜駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

長浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価151.5万円に比べて、築40年以上では54.4万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

長浜周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た長浜駅エリアの資産性・将来性

長浜駅が所在する長浜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 米原市, 彦根市, 犬上郡多賀町, 不破郡関ケ原町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 118,193 100.0
2020年 114,382 96.8
2025年 110,246 93.3
2030年 105,864 89.6
2035年 101,300 85.7
2040年 96,642 81.8
2045年 91,942 77.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

長浜駅周辺の売却相場

JR北陸本線(米原～金沢)

駅名 売却相場
坂田 -
データがありません
田村 -
データがありません
長浜 1,866万円
虎姫 -
データがありません
河毛 -
データがありません
navigate_nextJR北陸本線(米原～金沢)の駅ごと売却価格相場

長浜駅がある滋賀県長浜市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

滋賀県長浜市での中古マンションの成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 8.6ヶ月
3LDK 3.3ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

長浜駅がある滋賀県長浜市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

滋賀県長浜市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -5.8%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -
データがありません