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村井駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た村井駅エリアの資産性・将来性

村井駅が所在する松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。 周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 塩尻市, 東筑摩郡山形村, 東筑摩郡朝日村, 岡谷市, 安曇野市, 諏訪郡下諏訪町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 241,145 100.0
2025年 236,049 97.9
2030年 230,687 95.7
2035年 225,084 93.3
2040年 219,265 90.9
2045年 213,304 88.5
2050年 207,208 85.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

村井駅周辺の売却相場

JR篠ノ井線

駅名 売却相場
塩尻 -
データがありません
広丘 1,159万円
村井 -
データがありません
平田 1,141万円
南松本 1,922万円
松本 2,540万円

村井駅がある長野県松本市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.9ヶ月

長野県松本市での中古マンションの成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.0ヶ月
2LDK 3.2ヶ月
3LDK 4.3ヶ月
4LDK以上 2.2ヶ月

村井駅がある長野県松本市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-0.8%

長野県松本市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -1.2%
3LDK -0.7%
4LDK以上 -1.6%
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