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源道寺駅マンション売却価格相場情報

源道寺駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
845万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

源道寺駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00230
1000万円台00010
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た源道寺駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

源道寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

源道寺周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た源道寺駅エリアの資産性・将来性

源道寺駅が所在する富士宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。 周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 富士市, 南巨摩郡南部町, 静岡市清水区, 沼津市, 裾野市, 駿東郡長泉町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 128,105 100.0
2025年 122,437 95.6
2030年 117,721 91.9
2035年 112,701 88.0
2040年 107,470 83.9
2045年 101,981 79.6
2050年 96,298 75.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

源道寺駅周辺の売却相場

JR身延線

駅名 売却相場
入山瀬 -
データがありません
富士根 -
データがありません
源道寺 948万円
富士宮 1,732万円
西富士宮 -
データがありません

源道寺駅がある静岡県富士宮市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
2.8ヶ月

静岡県富士宮市での中古マンションの成約期間は平均で2.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 2.9ヶ月
4LDK以上 1.2ヶ月

源道寺駅がある静岡県富士宮市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.2%

静岡県富士宮市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -10.7%
3LDK -2.3%
4LDK以上 0%
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