HowMa

宮内駅マンション売却価格相場情報

宮内駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
773万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

宮内駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円30210
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た宮内駅エリアの資産性・将来性

宮内駅が所在する長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。 周囲の市区町村の62.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 小千谷市, 見附市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 魚沼市, 柏崎市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宮内駅周辺の売却相場

JR上越線

駅名 売却相場
小千谷 -
データがありません
越後滝谷 -
データがありません
宮内 827万円
長岡 1,571万円

JR信越本線(直江津~新潟)

駅名 売却相場
来迎寺 -
データがありません
前川 -
データがありません
宮内 827万円
長岡 1,571万円
北長岡 1,605万円

宮内駅がある新潟県長岡市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.7ヶ月

新潟県長岡市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.2ヶ月
1LDK 4.9ヶ月
2LDK 3.3ヶ月
3LDK 4.1ヶ月
4LDK以上 7.3ヶ月

宮内駅がある新潟県長岡市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.3%

新潟県長岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.0%
1LDK -8.3%
2LDK 0%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -4.5%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください