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北長岡駅

北長岡駅のマンション売却価格相場情報

北長岡駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
1,574万円

info2025年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

北長岡駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00140
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た北長岡駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

北長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北長岡周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た北長岡駅エリアの資産性・将来性

北長岡駅が所在する長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。 周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 三条市, 刈羽郡刈羽村, 燕市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

北長岡駅周辺の売却相場

JR信越本線(直江津～新潟)

駅名 売却相場
宮内 660万円
長岡 1,148万円
北長岡 1,574万円
押切 -
データがありません
見附 -
データがありません
navigate_nextJR信越本線(直江津～新潟)の駅ごと売却価格相場

北長岡駅がある新潟県長岡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.1ヶ月

新潟県長岡市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.5ヶ月
1LDK 11.1ヶ月
2LDK 5.6ヶ月
3LDK 6.9ヶ月
4LDK以上 9.4ヶ月

北長岡駅がある新潟県長岡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

新潟県長岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.3%
1LDK -2.6%
2LDK -4.4%
3LDK -5.7%
4LDK以上 -4.6%
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