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不動産AI査定HowMa駅相場情報新潟県浦佐駅

浦佐駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

浦佐駅のある南魚沼市の中古マンションの売却相場価格

南魚沼市の売却相場価格
555万円
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人口予測から見た浦佐駅エリアの資産性・将来性

浦佐駅が所在する南魚沼市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。周囲の市区町村の53.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年54,851100.0
2025年51,61594.1
2030年48,36688.2
2035年45,23682.5
2040年42,08576.7
2045年38,85670.8
2050年35,64665.0
※周囲の市区町村は 十日町市、南魚沼郡湯沢町、魚沼市、中魚沼郡津南町、下水内郡栄村の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

浦佐駅周辺の売却相場

上越新幹線

駅名売却相場
上毛高原-
データがありません
越後湯沢473万円
浦佐-
データがありません
長岡1,381万円
燕三条3,151万円
上越新幹線の駅ごと売却価格相場

JR上越線

駅名売却相場
六日町1,135万円
五日町-
データがありません
浦佐-
データがありません
八色-
データがありません
小出-
データがありません
JR上越線の駅ごと売却価格相場

浦佐駅がある南魚沼市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.9ヶ月

南魚沼市での中古マンションの成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K3.4ヶ月
1LDK4.0ヶ月
2LDK-
データがありません
3LDK-
データがありません
4LDK以上-
データがありません

浦佐駅がある南魚沼市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.7%

南魚沼市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-3.3%
1LDK-2.6%
2LDK-
データがありません
3LDK-
データがありません
4LDK以上-
データがありません

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