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石打駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た石打駅エリアの資産性・将来性

石打駅が所在する南魚沼市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.2となります。 周囲の市区町村の58.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南魚沼郡湯沢町, 中魚沼郡津南町, 十日町市, 下水内郡栄村, 魚沼市, 下高井郡野沢温泉村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 58,568 100.0
2020年 55,596 94.9
2025年 52,510 89.7
2030年 49,360 84.3
2035年 46,179 78.8
2040年 42,850 73.2
2045年 39,348 67.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

石打駅周辺の売却相場

JR上越線

駅名 売却相場
岩原スキー場前 -
データがありません
越後湯沢 722万円
石打 -
データがありません
大沢 -
データがありません
上越国際スキー場前 -
データがありません

石打駅がある新潟県南魚沼市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.1ヶ月

新潟県南魚沼市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 3.5ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK以上 -
データがありません

石打駅がある新潟県南魚沼市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.7%

新潟県南魚沼市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -3.9%
2LDK -5.9%
3LDK -
データがありません
4LDK以上 -
データがありません
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