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稲毛海岸駅の戸建て売却価格相場情報
稲毛海岸駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,218万円 |
2024・2025年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た稲毛海岸駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
稲毛海岸駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価131.8万円に比べて、築40年以上では63.5万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
稲毛海岸周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た稲毛海岸駅エリアの資産性・将来性
稲毛海岸駅が所在する千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。 周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,944 | 100.0 |
| 2025年 | 148,312 | 99.6 |
| 2030年 | 143,938 | 96.6 |
| 2035年 | 139,107 | 93.4 |
| 2040年 | 134,533 | 90.3 |
| 2045年 | 130,754 | 87.8 |
| 2050年 | 127,438 | 85.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
稲毛海岸駅の乗降客数は？
稲毛海岸駅周辺の売却相場
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