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八積駅のマンション売却価格相場情報
八積駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 879万円 |
2025年の集計結果
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八積駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の八積駅のマンションの価格相場は41.5万円/坪（前年比 +37.56%）
八積駅の価格は過去6年で+12.54%です。 また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+7.86%と比べて高い騰落率となっています。
| 八積駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 41.5万円/坪 |
| 前年 | 30.2万円/坪 （現在、+37.56%） |
| 6年前 | 36.9万円/坪 （現在、+12.54%） |
5年後の八積駅のマンションの価格動向は -53.82%
直近数年の状況が今後も続く場合、八積駅のマンション相場は、5年後-53.82%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+1.38%に比べると低い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た八積駅エリアの資産性・将来性
八積駅が所在する長生郡長生村の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.3となります。 周囲の市区町村の70.7と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 長生郡一宮町, 長生郡睦沢町, 茂原市, 長生郡白子町, 長生郡長南町, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 13,803 | 100.0 |
| 2025年 | 12,948 | 93.8 |
| 2030年 | 12,350 | 89.5 |
| 2035年 | 11,737 | 85.0 |
| 2040年 | 11,120 | 80.6 |
| 2045年 | 10,480 | 75.9 |
| 2050年 | 9,847 | 71.3 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
八積駅周辺の売却相場
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