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本納駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た本納駅エリアの資産性・将来性

本納駅が所在する茂原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。 周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大網白里市, 長生郡白子町, 長生郡長生村, 長生郡長柄町, 東金市, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 86,782 100.0
2025年 83,718 96.5
2030年 80,284 92.5
2035年 76,439 88.1
2040年 72,300 83.3
2045年 68,047 78.4
2050年 63,935 73.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

本納駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

本納は1,640人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大網駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:大網駅 本納駅 新茂原駅 永田駅

本納駅周辺の売却相場

JR外房線

駅名 売却相場
大網 1,267万円
永田 -
データがありません
本納 -
データがありません
新茂原 760万円
茂原 1,404万円

本納駅がある千葉県茂原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.4ヶ月

千葉県茂原市での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.5ヶ月
2LDK 2.5ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 9.1ヶ月

本納駅がある千葉県茂原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-6.4%

千葉県茂原市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -2.6%
3LDK -10.4%
4LDK以上 0%
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