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本庄駅マンション売却価格相場情報

本庄駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
965万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

本庄駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円0411103
1000万円台00251
2000万円台00002
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

本庄駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の本庄駅のマンションの価格相場は45.5万円/坪(前年比 +13.79%

本庄駅の価格は過去6年で+4.63%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の-0.33%と比べて高い騰落率となっています。

本庄駅の中古マンション価格
坪単価 45.5万円/坪
前年 40.0万円/坪 (現在、+13.79%
6年前 43.5万円/坪 (現在、+4.63%

※周辺エリアは本庄駅本庄早稲田駅神保原駅のデータを集計したものです

5年後の本庄駅のマンションの価格動向は +19.64%

直近数年の状況が今後も続く場合、本庄駅のマンション相場は、5年後+19.64%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+15.88%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た本庄駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

本庄駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

本庄周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た本庄駅エリアの資産性・将来性

本庄駅が所在する本庄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。 周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 児玉郡上里町, 児玉郡美里町, 児玉郡神川町, 伊勢崎市, 深谷市, 佐波郡玉村町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 78,569 100.0
2025年 76,871 97.8
2030年 74,876 95.3
2035年 72,647 92.5
2040年 70,214 89.4
2045年 67,647 86.1
2050年 65,077 82.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

本庄駅周辺の売却相場

JR高崎線

駅名 売却相場
深谷 1,203万円
岡部 -
データがありません
本庄 1,025万円
神保原 623万円
新町 1,059万円

本庄駅がある埼玉県本庄市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.6ヶ月

埼玉県本庄市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 0.5ヶ月
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 6.9ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

本庄駅がある埼玉県本庄市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.7%

埼玉県本庄市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -5.8%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -5.5%
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