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神立駅のマンション売却価格相場情報

神立駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
897万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

神立駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00032
1000万円台00010
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た神立駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

神立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

神立周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た神立駅エリアの資産性・将来性

神立駅が所在する土浦市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.2となります。 周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は かすみがうら市, 石岡市, 稲敷郡阿見町, 稲敷郡美浦村, つくば市, 小美玉市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 140,804 100.0
2020年 137,133 97.4
2025年 132,538 94.1
2030年 127,152 90.3
2035年 121,216 86.1
2040年 114,977 81.7
2045年 108,758 77.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

神立駅周辺の売却相場

JR常磐線(取手～いわき)

駅名 売却相場
荒川沖 1,005万円
土浦 1,519万円
神立 839万円
高浜 -
データがありません
石岡 -
データがありません
navigate_nextJR常磐線(取手～いわき)の駅ごと売却価格相場

神立駅がある茨城県土浦市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

茨城県土浦市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 12.4ヶ月
1LDK 3.5ヶ月
2LDK 2.9ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 3.4ヶ月

神立駅がある茨城県土浦市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

茨城県土浦市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -9.5%
1LDK -5.4%
2LDK -3.0%
3LDK -2.0%
4LDK以上 -4.2%