不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
栃木県
>
雀宮駅

HowMa

雀宮駅のマンション売却価格相場情報

雀宮駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
967万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

雀宮駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00220
1000万円台00010
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た雀宮駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

雀宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

雀宮周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た雀宮駅エリアの資産性・将来性

雀宮駅が所在する宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。 周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 河内郡上三川町, 下都賀郡壬生町, 下野市, 真岡市, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 518,594 100.0
2020年 522,399 100.7
2025年 520,882 100.4
2030年 515,222 99.3
2035年 506,181 97.6
2040年 494,514 95.4
2045年 481,029 92.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

雀宮駅周辺の売却相場

宇都宮線

駅名 売却相場
自治医大 1,404万円
石橋 -
データがありません
雀宮 1,007万円
宇都宮 2,476万円
岡本 -
データがありません
navigate_next宇都宮線の駅ごと売却価格相場

雀宮駅がある栃木県宇都宮市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.2ヶ月

栃木県宇都宮市での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.1ヶ月
1LDK 5.2ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 6.6ヶ月
4LDK以上 6.6ヶ月

雀宮駅がある栃木県宇都宮市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.2%

栃木県宇都宮市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.3%
1LDK -5.1%
2LDK -3.1%
3LDK -4.1%
4LDK以上 -4.8%