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衣笠駅マンション売却価格相場情報

衣笠駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,806万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

衣笠駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円08730
1000万円台015152
2000万円台000170
3000万円台00122
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

衣笠駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の衣笠駅のマンションの価格相場は85.3万円/坪(前年比 -0.63%

衣笠駅の価格は過去6年で+15.86%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+24.12%と比べて低い騰落率となっています。

衣笠駅の中古マンション価格
坪単価 85.3万円/坪
前年 85.8万円/坪 (現在、-0.63%
6年前 73.6万円/坪 (現在、+15.86%

※周辺エリアは衣笠駅県立大学駅堀ノ内駅北久里浜駅横須賀中央駅汐入駅新大津駅逸見駅横須賀駅京急大津駅安針塚駅のデータを集計したものです

5年後の衣笠駅のマンションの価格動向は +9.54%

直近数年の状況が今後も続く場合、衣笠駅のマンション相場は、5年後+9.54%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+12.06%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

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徒歩分数・築年数で見た衣笠駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

衣笠駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

衣笠周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た衣笠駅エリアの資産性・将来性

衣笠駅が所在する横須賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.3となります。 周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三浦郡葉山町, 逗子市, 横浜市金沢区, 鎌倉市, 三浦市, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 388,078 100.0
2025年 370,433 95.5
2030年 350,569 90.3
2035年 330,338 85.1
2040年 310,150 79.9
2045年 290,851 74.9
2050年 272,859 70.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

衣笠駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

衣笠は8,568人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される横須賀中央駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:横須賀中央駅 北久里浜駅 汐入駅 衣笠駅 県立大学駅 堀ノ内駅 横須賀駅 新大津駅 逸見駅 京急大津駅 安針塚駅

衣笠駅周辺の売却相場

JR横須賀線

駅名 売却相場
田浦 1,791万円
横須賀 2,985万円
衣笠 1,843万円
久里浜 2,225万円

衣笠駅がある神奈川県横須賀市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.3ヶ月

神奈川県横須賀市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.1ヶ月
1LDK 4.5ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

衣笠駅がある神奈川県横須賀市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

神奈川県横須賀市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.2%
1LDK -3.4%
2LDK -4.8%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -4.4%
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