HowMa

愛子駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た愛子駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

愛子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

愛子周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た愛子駅エリアの資産性・将来性

愛子駅が所在する仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。 周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市太白区, 柴田郡川崎町, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 311,590 100.0
2025年 316,178 101.5
2030年 316,827 101.7
2035年 314,987 101.1
2040年 310,172 99.5
2045年 303,072 97.3
2050年 295,315 94.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

愛子駅周辺の売却相場

JR仙山線

駅名 売却相場
葛岡 1,045万円
陸前落合 1,546万円
愛子 1,530万円
陸前白沢 -
データがありません
熊ケ根 -
データがありません

愛子駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.4ヶ月

宮城県仙台市青葉区での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.1ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 6.6ヶ月
4LDK以上 6.9ヶ月

愛子駅がある宮城県仙台市青葉区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.6%

宮城県仙台市青葉区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.2%
1LDK -4.4%
2LDK -4.8%
3LDK -4.9%
4LDK以上 -5.0%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください