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パークハウス三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,113万円 〜 10,369万円 （361万円 〜 382万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂５丁目３３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.96㎡ 〜 89.78㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾗﾝｸR
ｴｱｺﾝ
CATV利用IN
台所ｼｬﾜｰ水栓
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
パークハウス三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス三軒茶屋」は、東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上3階建てです。竣工は2001年05月です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、便利な生活環境が整っていることです。近隣には、コンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 若林陸橋店は徒歩242m、ファミリーマート 太子堂三丁目店は徒歩361m、セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店は徒歩483mの距離にあります。また、サミットストア 代沢十字路店は徒歩205m、まいばすけっと 代沢4丁目店は徒歩473m、まいばすけっと 太子堂2丁目店は徒歩529mの距離です。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはnukumuku(ヌクムク)、ムッティスクーヘン、Patisserie et cafe Plaisir(パティスリー エ カフェ プレジール)、入ちゃん、天里などがあります。これらのお店は、徒歩で162m～186mの範囲にあります。
病院や薬局も至近距離にあり、ひじかた眼科クリニックは徒歩134m、加藤光雄歯科診療室と菅外科整形外科医院は徒歩193mの距離にあります。また、大志堂薬局、ばん薬局、ティーズプランニング 代沢クロスロード薬局も徒歩235m～253mの範囲に位置しています。
公共施設も充実しており、世田谷警察署 太子堂地域安全センターや若林区民集会所、若林まちづくりセンターが近くにあります。これらの施設は徒歩296m～391mの範囲です。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。世田谷区立太子堂小学校と世田谷区立太子堂中学校は徒歩318m～339mの距離に位置し、代田南児童館は徒歩528mです。また、太子堂保育園は徒歩25m、家庭幼稚園は徒歩104m、よつば保育園は徒歩334mの範囲にあります。
「パークハウス三軒茶屋」は、周辺施設が充実しているため、便利な生活が送れるマンションです。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して住むことができます。
「パークハウス三軒茶屋」は、交通の便や豊富な施設が魅力のマンションです。住環境の良さと快適さを兼ね備えています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハウス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西太子堂駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス三軒茶屋の最寄り西太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス三軒茶屋は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークハウス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.31㎡ | 191.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年3月 | 50.3㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 129.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 83.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.61㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 220.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,798万円 | 1971年3月 | 76.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 35.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 139.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 111.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 261.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 101.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1987年2月 | 17.55㎡ | 74.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2008年2月 | 62.79㎡ | 198.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,020万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 201.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.99㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 1億9,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 1億8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３５−９ | 1975年7月 | 29.66㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ | 1988年12月 | 132.47㎡〜 | 1億2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林マンション | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１７−２３ | 1984年10月 | 16.0㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−６ | 2019年1月 | 25.48㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目３０−１０ | 1982年8月 | 54.08㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−１０ | 1974年9月 | 87.28㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |