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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市曽谷１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ニューハイツ本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 船橋市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ本八幡は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューハイツ本八幡の存在する千葉県市川市曽谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,090万円 | 1993年4月 | 56.18㎡ | 19.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1993年4月 | 77.49㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 74.65㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 63.18㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 740万円 | 1993年4月 | 56.65㎡ | 13.1万円 | 1 | 2DK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1993年4月 | 53.0㎡ | 22.6万円 | 1 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1993年4月 | 56.65㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,190万円 | 1993年4月 | 58.95㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 花神ビル | 千葉県市川市国分２丁目１１−１７ | 1978年3月 | 48.12㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川三号棟 | 千葉県市川市東菅野５丁目１０ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川３－３ | 千葉県市川市東菅野５丁目 | 1990年3月 | 51.66㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地2ー2 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | 51.16㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地１－６ | 千葉県松戸市高塚新田１２８−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団高塚団地２街区１２棟 | 千葉県松戸市高塚新田 | 1970年9月 | 53.87㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団高塚団地１街区８号棟 | 千葉県松戸市高塚新田 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地1ー4 | 千葉県松戸市高塚新田１２８−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川グランデージ | 千葉県松戸市高塚新田６３７−２ | 1992年3月 | 66.59㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸市高塚団地1街区1棟 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファースト松戸東 | 千葉県松戸市高塚新田３９１−５ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルファースト松戸東 | 千葉県松戸市高塚新田３９１−５ | 1995年7月 | 60.78㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団高塚団地２－７棟 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート市川 | 千葉県松戸市高塚新田６３７−２４ | 1996年2月 | 63.96㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地 | 千葉県松戸市高塚新田 | 1970年9月 | 52.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地2ー11 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地2ー8 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート市川大野 | 千葉県市川市大野町１丁目４３４−１ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 千葉県市川市南大野１丁目４７−３２ | 2001年9月 | 72.47㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野１丁目４５−１ | 1986年3月 | 75.6㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |