今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パラッシオ湯島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,986万円 〜 9,271万円 （411万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都文京区湯島３丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 48.17㎡ 〜 83.16㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h換気S
活水器
CATV
乾燥機付ﾊﾞｽ
パラッシオ湯島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パラッシオ湯島は、地上9階建てのマンションで、総戸数は21戸です。2001年2月に竣工され、その魅力は周囲の施設との充実したアクセス性にあります。
まず、最寄りの東京メトロ千代田線「湯島」駅からは徒歩4分と、大変便利な立地に位置しています。
ショッピングや日常の買い物には、徒歩圏内に数多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンは「文京湯島3丁目店」（約123m）、 「文京湯島2丁目店」（約169m）、 「外神田2丁目妻恋坂店」（約184m）があります。また、肉のハナマサ湯島店（約124m）、サミットストア湯島天神南店（約202m）、ピーコックストア神田妻恋坂店（約213m）なども近くにあります。
飲食店も豊富で、おしゃれなカフェやレストランが揃っています。たとえば、丸しま（約79m）、妻恋坂酒趣（約83m）、鮨いづ本店（約94m）、有限会社湯島らーめん（約100m）、妻恋坂けい吾（約100m）などがあります。
医療施設も近くに充実しており、大坪会(医療法人社団)東都文京病院（約69m）、くまがい整骨院（約94m）、奥田医院（約100m）などが近くにあります。また、薬局としては日本調剤湯島薬局（約107m）、ファーマライズ薬局文京店（約110m）、どらっぐぱぱす妻恋坂店（約157m）があります。
さらに、周辺には神田明神文化交流館「EDOCCO」（約292m）や万世橋警察署末広町地域安全センター（約283m）、文京区役所区民施設「アカデミー湯島」（約311m）、本富士警察署天神町交番（約342m）などの公共施設もあります。
緑豊かな環境を求める方にもおすすめで、黒門児童遊園（約406m）も近くにあります。
教育施設として、私立日本薬科大学お茶の水キャンパス（約100m）、クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス（約159m）、写真表現中村教室（約215m）も利用できます。
また、子育てを考えている方にも嬉しい保育園や幼稚園が近くにあります。こころおちゃのみず第二保育園（約342m）、たんぽぽ保育園しんはな分園（約343m）、保育室「愛の園」（約357m）などがあります。
「パラッシオ湯島」は、周辺施設が充実しており、東京メトロ千代田線「湯島」駅からのアクセスも便利なマンションです。マンション住まいでありながら、生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パラッシオ湯島の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
パラッシオ湯島の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格
パラッシオ湯島の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラッシオ湯島は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.9万円に比べて、築40年以上では243.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
パラッシオ湯島の存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,350万円 | 2017年9月 | 59.17㎡ | 56.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 5,190万円 | 2001年2月 | 72.54㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2018年2月 | 72.02㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 1969年12月 | 100.62㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 23.79㎡ | 79.0万円 | 8 | 1K |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 1980年8月 | 68.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 72.62㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,700万円 | 2005年4月 | 44.47㎡ | 128.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,300万円 | 1969年12月 | 53.3㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 1969年12月 | 53.3㎡ | 67.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1981年11月 | 44.46㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
パラッシオ湯島の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 6,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 21.9㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 6,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |