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フェニックス笹塚駅前

フェニックス笹塚駅前の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,690万円 〜 4,091万円
（303万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚２丁目１４−２
築年月2000年2月
総階数13階
総戸数55戸
専有面積18.43㎡ 〜 40.77㎡
間取り1K/1R/1LDK
アクセス

フェニックス笹塚駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フェニックス笹塚駅前は、2000年に竣工された地上13階建てのマンションであり、総戸数は55戸です。京王線「笹塚」駅までは徒歩3分という交通アクセスの便利さが特徴です。

周辺には、多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩圏内にローソン笹塚テラス店やセブンイレブン渋谷笹塚駅北店などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩数十メートルの範囲にライフ笹塚店やサミットストア笹塚店、Una casita笹塚店があります。また、飲食店も多く集まっており、満天酒場笹塚店や日本海庄や笹塚店、やるきホルモン笹塚店などが徒歩数十メートル圏内に存在します。

医療施設としては、檜垣歯科医院や笹塚田中クリニック、菅原歯科などが徒歩数十メートル圏内に存在しています。薬局も、ミネ薬局笹塚駅前店やアイセイ薬局笹塚店、コクミンドラッグ笹塚駅店などが徒歩圏内にあります。

公共施設としては、代々木警察署笹塚交番や渋谷区立笹塚図書館、東京都教育庁中部学校経営支援センターも徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、玉川上水旧水路笹塚緑道や笹塚公園、民間学童えすこーと笹塚校、私立富士見丘高校などが徒歩数百メートルの範囲に存在しています。

フェニックス笹塚駅前は、京王線「笹塚」駅から徒歩3分という好立地に加え、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設などが揃っているため、住環境として非常に便利です。

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フェニックス笹塚駅前の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

フェニックス笹塚駅前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス笹塚駅前の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス笹塚駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では257.7万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェニックス笹塚駅前の存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,200万円2003年1月21.9㎡100.5万円21K
2024年6月2,290万円2003年1月21.37㎡107.2万円51K
2024年6月2,200万円2003年8月26.75㎡82.2万円41R
2024年6月2,200万円2003年8月26.75㎡82.2万円41R
2024年6月2,200万円2003年8月26.75㎡82.2万円41R
2024年6月2,780万円1974年11月36.83㎡75.5万円141K
2024年6月2,780万円1974年11月36.83㎡75.5万円141K
2024年5月9,290万円1995年9月69.66㎡133.4万円33LDK
2024年5月9,290万円1995年9月69.66㎡133.4万円33LDK
2024年5月1,680万円1974年4月28.59㎡58.8万円51K
2024年5月9,290万円1995年9月69.66㎡133.4万円33LDK
2024年5月1,680万円1974年4月28.59㎡58.8万円51K
2024年5月1,680万円1974年4月28.59㎡58.8万円51K
2024年5月6,180万円1998年2月57.24㎡108.0万円32LDK
2024年5月1,110万円1984年1月15.66㎡70.9万円41R
2024年5月4,999万円1978年6月48.01㎡104.1万円42LDK
2024年5月2,260万円2003年7月20.25㎡111.6万円21R
2024年5月4,999万円1978年6月48.01㎡104.1万円42LDK
2024年5月4,999万円1978年6月48.01㎡104.1万円42LDK
2024年5月4,600万円2008年6月41.22㎡111.6万円111LDK
2024年5月1,800万円1973年7月30.17㎡59.7万円21LDK
2024年5月1,800万円1973年7月30.17㎡59.7万円21LDK
2024年5月1,800万円1973年7月30.17㎡59.7万円21LDK
2024年5月2,480万円1982年3月29.43㎡84.3万円51K
2024年5月3,090万円2020年1月22.79㎡135.6万円91K
2024年5月3,090万円2020年1月22.79㎡135.6万円91K
2024年5月2,680万円2005年11月25.88㎡103.6万円71K
2024年5月1,699万円1974年4月28.57㎡59.5万円21K
2024年5月1,699万円1974年4月28.57㎡59.5万円21K
2024年5月1,699万円1974年4月28.57㎡59.5万円21K
2024年5月2,150万円2003年2月21.37㎡100.6万円71K
2024年5月1,680万円1984年3月20.29㎡82.8万円61K
2024年5月790万円1987年3月14.52㎡54.4万円61R
2024年5月790万円1987年3月14.52㎡54.4万円61R
2024年5月790万円1987年3月14.52㎡54.4万円61R
2024年4月4,290万円2003年8月37.5㎡114.4万円61LDK
2024年4月4,290万円2003年8月37.5㎡114.4万円61LDK
2024年4月4,290万円2003年8月37.5㎡114.4万円61LDK
2024年4月4,280万円1980年3月49.92㎡85.7万円72LDK
2024年4月4,280万円1980年3月49.92㎡85.7万円72LDK
2024年4月4,380万円1980年3月49.92㎡87.7万円112LDK
2024年4月4,380万円1980年3月49.92㎡87.7万円112LDK
2024年4月720万円1987年3月14.59㎡49.3万円51R
2024年4月720万円1987年3月14.59㎡49.3万円51R
2024年4月720万円1987年3月14.59㎡49.3万円51R
2024年4月4,880万円1984年12月45.1㎡108.2万円52LDK
2024年4月4,880万円1984年12月45.1㎡108.2万円52LDK
2024年4月9,680万円2022年12月54.26㎡178.4万円142LDK
2024年4月4,980万円1984年11月48.72㎡102.2万円82LDK
2024年4月4,980万円1984年11月48.72㎡102.2万円82LDK
2024年4月4,980万円1984年11月48.72㎡102.2万円82LDK
2024年4月5,490万円2002年3月44.75㎡122.7万円41LDK
2024年3月850万円1987年3月14.52㎡58.5万円41R
2024年3月850万円1987年3月14.52㎡58.5万円41R
2024年3月850万円1987年3月14.52㎡58.5万円41R
2024年3月3,099万円1976年11月39.02㎡79.4万円41LDK
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2024年3月2,980万円1978年6月34.46㎡86.5万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月34.46㎡86.5万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月34.46㎡86.5万円71LDK
2024年3月9,780万円2022年12月51.78㎡188.9万円142LDK
2024年3月2,980万円1978年6月36.46㎡81.7万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月36.46㎡81.7万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月36.46㎡81.7万円71LDK
2024年3月2,299万円1974年4月37.94㎡60.6万円21LDK
2024年3月2,299万円1974年4月37.94㎡60.6万円21LDK
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2024年3月3,690万円1979年4月39.5㎡93.4万円61LDK
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2024年3月890万円1985年1月13.88㎡64.1万円11R
2024年3月890万円1985年1月13.88㎡64.1万円11R
2024年3月890万円1985年1月13.88㎡64.1万円11R
2024年3月11,490万円1997年3月71.14㎡161.5万円53LDK
2024年3月2,280万円1979年4月25.67㎡88.8万円31K
2024年3月2,280万円1979年4月25.67㎡88.8万円31K
2024年3月2,280万円1979年4月25.67㎡88.8万円31K
2024年3月2,880万円2016年4月21.25㎡135.5万円11K
2024年3月2,880万円2016年4月21.25㎡135.5万円11K
2024年3月2,450万円2003年7月20.25㎡121.0万円31K
2024年2月1,788万円1991年3月17.32㎡103.2万円31R
2024年2月1,200万円1986年3月19.25㎡62.3万円41R
2024年2月1,788万円1991年3月17.32㎡103.2万円31R
2024年2月1,788万円1991年3月17.32㎡103.2万円31R
2024年2月4,300万円2018年11月33.6㎡128.0万円111K
2024年2月2,780万円2003年8月20.69㎡134.4万円21R
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2024年2月940万円1983年3月14.13㎡66.5万円11R
2024年2月800万円1987年3月18.9㎡42.3万円41R
2024年2月800万円1987年3月18.9㎡42.3万円41R
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2024年2月3,499万円1974年11月34.16㎡102.4万円102LDK
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2024年2月3,499万円1974年11月39.1㎡89.5万円102LDK
2024年2月3,499万円1974年11月39.1㎡89.5万円102LDK
2024年2月2,380万円2003年8月26.28㎡90.6万円71R
2024年2月2,380万円2003年8月26.28㎡90.6万円71R
2024年2月2,380万円2003年8月26.28㎡90.6万円71R
2024年2月3,480万円2003年8月36.16㎡96.2万円141R
2024年2月3,480万円2003年8月36.16㎡96.2万円141R
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鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る