セトルコート山御影の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,800万円〜 2,625万円（136万円〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目２３−１９
築年月	1998年6月
総階数	11階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	御影駅徒歩13分

セトルコート山御影の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

セトルコート山御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

セトルコート山御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セトルコート山御影は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.2万円に比べて、築40年以上では64.7万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セトルコート山御影の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2DK

46.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	46.2㎡	北	3階北(46.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.12㎡	北	4階北(63.12㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.12㎡	北	4階北(63.12㎡)を無料査定する
5	2DK	46.2㎡	北	5階北(46.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.62㎡	南	6階南(53.62㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.62㎡	北	6階北(53.62㎡)を無料査定する
6	1LDK	46.2㎡	北	6階北(46.2㎡)を無料査定する
7	2SDK	46.2㎡	南	7階南(46.2㎡)を無料査定する
7	2DK	46.2㎡	北	7階北(46.2㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.62㎡	北	8階北(53.62㎡)を無料査定する
9	2DK	46.2㎡	北	9階北(46.2㎡)を無料査定する
9	2SDK	47.86㎡	北	9階北(47.86㎡)を無料査定する
9	2DK+S（納戸）	47.86㎡	北	9階北(47.86㎡)を無料査定する
10	2DK	43.76㎡	北	10階北(43.76㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.63㎡	北	10階北(53.63㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.62㎡	北	10階北(53.62㎡)を無料査定する
10	2DK	46.2㎡	北	10階北(46.2㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.86㎡	北	11階北(47.86㎡)を無料査定する
11	2LDK	53.62㎡	北	11階北(53.62㎡)を無料査定する
11	1LDK	56.86㎡	北	11階北(56.86㎡)を無料査定する
11	3DK	45.43㎡	北	11階北(45.43㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.12㎡	北	11階北(63.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,680万円	2000年9月	88.85㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年4月	4,680万円	2004年11月	81.25㎡	57.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,380万円	1979年9月	61.85㎡	22.3万円	10	2LDK
2024年4月	1,680万円	1979年9月	69.15㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,680万円	1998年6月	49.52㎡	33.9万円	2	2LDK
2024年4月	4,180万円	1978年12月	105.26㎡	39.7万円	13	2LDK
2024年3月	950万円	1968年8月	73.48㎡	12.9万円	4	3LDK
2024年3月	8,000万円	2013年3月	79.41㎡	100.7万円	4	3LDK
2024年3月	4,180万円	1984年7月	123.24㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年3月	5,850万円	2013年3月	85.9㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,950万円	1998年3月	81.4㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,680万円	1998年6月	63.12㎡	42.5万円	11	3LDK
2024年2月	1,070万円	1968年3月	89.7㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年2月	850万円	1967年8月	74.87㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,250万円	1979年9月	65.45㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年2月	2,328万円	1972年4月	60.83㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2022年5月	72.5㎡	75.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,300万円	1970年1月	75.82㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1998年3月	97.01㎡	41.0万円	1	4LDK
2024年1月	850万円	1971年3月	43.83㎡	19.4万円	6	2DK
2023年12月	14,800万円	2022年5月	96.31㎡	153.7万円	7	3LDK
2023年12月	730万円	1968年8月	74.82㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,880万円	1968年8月	78.38㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,580万円	1978年12月	105.26㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年11月	8,980万円	1978年12月	210.52㎡	42.7万円	14	4LDK
2023年11月	4,180万円	2004年11月	81.25㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,080万円	1968年3月	87.87㎡	12.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,680万円	1966年8月	78.48㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,580万円	1998年6月	53.62㎡	48.1万円	8	2LDK
2023年10月	3,080万円	1998年2月	73.6㎡	41.8万円	2	3LDK
2023年9月	990万円	1967年8月	72.25㎡	13.7万円	4	3LDK
2023年9月	4,280万円	2000年9月	88.85㎡	48.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,980万円	1978年12月	93.74㎡	42.5万円	7	3LDK
2023年9月	3,080万円	1998年6月	63.12㎡	48.8万円	4	2LDK
2023年9月	1,880万円	1968年3月	89.7㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年9月	7,680万円	2022年5月	102.42㎡	75.0万円	3	3LDK
2023年8月	620万円	1974年2月	64.52㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年8月	5,590万円	2013年3月	80.41㎡	69.5万円	1	2LDK
2023年7月	4,180万円	2004年11月	81.25㎡	51.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,750万円	1968年3月	89.7㎡	19.5万円	4	3LDK
2023年7月	4,280万円	1978年12月	93.37㎡	45.8万円	13	3LDK
2023年6月	2,100万円	1998年6月	47.86㎡	43.9万円	9	2SDK
2023年6月	9,980万円	1998年4月	102.92㎡	97.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,298万円	1971年3月	65.63㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,898万円	1971年3月	68.53㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年6月	5,280万円	2013年3月	72.57㎡	72.8万円	1	2LDK
2023年6月	1,030万円	1966年8月	71.5㎡	14.4万円	3	3LDK
2023年6月	5,680万円	2013年3月	83.55㎡	68.0万円	1	2LDK
2023年5月	1,790万円	1980年11月	81.74㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1970年2月	98.0㎡	20.2万円	1	4LDK
2023年5月	2,730万円	1997年11月	73.6㎡	37.1万円	4	2LDK
2023年5月	6,380万円	1986年9月	135.21㎡	47.2万円	3	4LDK
2023年5月	4,230万円	2004年11月	80.01㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1970年2月	91.0㎡	27.3万円	2	4SLDK
2023年4月	13,800万円	2013年3月	133.14㎡	103.7万円	4	4LDK
2023年3月	11,000万円	1978年12月	210.52㎡	52.3万円	14	4LDK
2023年3月	6,380万円	2001年6月	100.6㎡	63.4万円	2	3LDK
2023年3月	4,480万円	1987年2月	86.64㎡	51.7万円	1	2LDK
2023年3月	1,680万円	1979年2月	86.84㎡	19.3万円	3	4LDK
2023年3月	12,800万円	2006年3月	151.38㎡	84.6万円	3	3SLDK
2023年2月	1,220万円	1967年8月	73.48㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,200万円	1967年8月	73.48㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,000万円	1971年3月	65.63㎡	15.2万円	6	1LDK
2023年1月	4,580万円	1978年12月	93.74㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,380万円	1998年6月	63.12㎡	37.7万円	4	3LDK
2023年1月	880万円	1966年8月	73.48㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年12月	4,980万円	2001年6月	83.48㎡	59.7万円	3	3LDK
2022年12月	4,080万円	2004年11月	81.25㎡	50.2万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	1971年3月	79.74㎡	18.6万円	1	3LDK
2022年12月	3,880万円	2003年10月	76.76㎡	50.5万円	3	3LDK
2022年11月	2,580万円	1970年2月	140.79㎡	18.3万円	7	4LDK
2022年11月	850万円	1967年8月	74.87㎡	11.4万円	4	3LDK
2022年11月	2,090万円	1998年6月	53.62㎡	39.0万円	10	2LDK
2022年11月	790万円	1974年2月	64.52㎡	12.2万円	1	2LDK
2022年10月	5,780万円	2022年5月	88.19㎡	65.5万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルカディーナ御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
御影山手シティハウス	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目４−８	1999年11月	67.0㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア御影ルヴェール	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１	1998年2月	73.6㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
北御影アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８	1970年2月	71.83㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム御影西平野	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−１	1991年2月	92.85㎡〜	4,632万円〜	このマンションの相場を見る
メイナー御影	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１１−２０	1973年3月	53.46㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御影ルネッサンス	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−７	1998年10月	83.79㎡〜	4,776万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム御影	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２１	1991年5月	100.17㎡〜	4,912万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ御影西平野	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−２１	1987年11月	81.54㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライブステージ御影山の手	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−１５	1997年3月	89.91㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影西平野	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２３	1998年11月	102.15㎡〜	4,508万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第2六甲ハイム	兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１１−１７	1980年5月	15.04㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
甲南オークス高羽	兵庫県神戸市灘区楠丘町２丁目２−２６	1983年12月	59.63㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
六甲レックスマンション	兵庫県神戸市灘区楠丘町２丁目２−１０	1979年8月	75.52㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
六甲マナーズコート	兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目７−１	2006年3月	71.28㎡〜	4,747万円〜	このマンションの相場を見る
甲南メゾン六甲	兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２−１６	1984年2月	54.9㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第3六甲ハイム	兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２−１３	1980年8月	38.43㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
メープル御影山手セレヴィ	兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１１−３２	2012年11月	53.62㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ御影山手緑静館	兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目３−２２	2000年9月	79.46㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
御影ハイツ	兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目２２−２０	1971年6月	43.72㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る

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