常栄マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区笹塚１丁目６２−１１
築年月	1974年8月
総階数	10階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	笹塚駅徒歩5分

常栄マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

常栄マンションは、1974年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王新線「笹塚」駅から徒歩5分の場所に位置しています。総戸数は13戸で、住んでいる方同士の交流もしやすいでしょう。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さを感じさせます。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店や業務スーパー笹塚店があります。スーパーやコンビニが近くにあるので、買い物もスムーズに行えます。

また、飲食店や病院、薬局も近隣に存在します。例えば、シャララ舎笹塚店や小暮眼科医院、笹塚薬局などが数百メートル圏内にあります。医療機関や薬局が近くにあるので、安心して暮らすことができるでしょう。

さらに、周辺には公園や保育園・幼稚園もあります。たとえば、玉川上水緑道やいろは保育所、小鳩幼稚園などが徒歩圏内にあります。自然環境や教育施設が近いので、子育て世帯にもオススメの場所と言えるでしょう。

常栄マンションは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、住みやすいマンションとして魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

常栄マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

常栄マンションの最寄り笹塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。常栄マンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

常栄マンションの存在する東京都渋谷区笹塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,880万円	1984年12月	45.1㎡	108.2万円	5	2LDK
2024年3月	3,099万円	1976年11月	39.02㎡	79.4万円	4	1LDK
2024年3月	2,980万円	1978年6月	34.46㎡	86.5万円	7	1LDK
2024年3月	5,490万円	2002年3月	44.75㎡	122.7万円	4	2DK
2024年3月	2,980万円	1978年6月	36.46㎡	81.7万円	7	1LDK
2024年3月	9,780万円	2022年12月	51.78㎡	188.9万円	14	2LDK
2024年3月	3,690万円	1979年4月	39.5㎡	93.4万円	6	1LDK
2024年3月	11,490万円	1997年4月	71.14㎡	161.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,280万円	1979年4月	25.67㎡	88.8万円	3	1DK
2024年2月	1,200万円	1986年3月	19.25㎡	62.3万円	4	ワンルーム
2024年2月	4,980万円	1984年11月	48.72㎡	102.2万円	8	3DK
2024年2月	2,450万円	2003年7月	20.25㎡	121.0万円	3	1K
2024年2月	9,490万円	1995年9月	69.66㎡	136.2万円	3	3LDK
2024年2月	4,300万円	2018年11月	33.6㎡	128.0万円	11	1DK
2024年2月	800万円	1987年3月	18.9㎡	42.3万円	4	ワンルーム
2024年2月	9,680万円	2022年10月	54.26㎡	178.4万円	14	2LDK
2024年2月	2,380万円	2003年8月	26.28㎡	90.6万円	7	ワンルーム
2024年2月	3,080万円	1974年11月	36.83㎡	83.6万円	14	1DK
2024年2月	2,580万円	1979年4月	29.82㎡	86.5万円	7	1DK
2024年2月	2,320万円	1976年11月	31.05㎡	74.7万円	7	1K
2024年2月	6,380万円	1999年5月	51.06㎡	125.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,650万円	1995年2月	18.09㎡	91.2万円	2	1K
2024年1月	2,299万円	2003年7月	20.25㎡	113.5万円	2	ワンルーム
2024年1月	3,200万円	2002年2月	30.38㎡	105.3万円	2	1DK
2024年1月	7,980万円	2002年2月	77.96㎡	102.4万円	1	2LDK
2024年1月	5,380万円	1999年5月	51.3㎡	104.9万円	2	2LDK
2024年1月	4,800万円	2008年6月	41.22㎡	116.4万円	11	1LDK
2024年1月	3,499万円	1974年11月	34.16㎡	102.4万円	10	1SLDK
2024年1月	2,880万円	2016年4月	21.25㎡	135.5万円	1	1K
2023年12月	1,350万円	1994年6月	18.9㎡	71.4万円	3	ワンルーム
2023年12月	3,300万円	2020年1月	22.79㎡	144.8万円	9	1K
2023年12月	4,480万円	1986年11月	46.86㎡	95.6万円	5	1LDK
2023年11月	3,499万円	1974年11月	39.1㎡	89.5万円	10	2LDK
2023年11月	980万円	1983年8月	15.5㎡	63.2万円	2	ワンルーム
2023年11月	3,990万円	2016年4月	33.53㎡	119.0万円	1	1K
2023年10月	1,799万円	1974年4月	28.57㎡	63.0万円	2	1DK
2023年10月	4,180万円	1996年8月	43.07㎡	97.1万円	4	1LDK
2023年10月	4,380万円	1991年3月	40.01㎡	109.5万円	3	1LDK
2023年10月	2,780万円	2003年8月	20.69㎡	134.4万円	2	ワンルーム
2023年10月	2,499万円	1972年3月	37.87㎡	66.0万円	6	1LDK
2023年9月	7,380万円	1995年9月	69.66㎡	105.9万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1974年4月	28.59㎡	62.3万円	5	1DK
2023年9月	2,980万円	1980年3月	34.56㎡	86.2万円	4	1DK
2023年9月	4,200万円	1974年11月	47.9㎡	87.7万円	12	1SK
2023年9月	4,680万円	1999年5月	51.06㎡	91.7万円	4	2LDK
2023年9月	2,580万円	2000年2月	26.6㎡	97.0万円	7	1K
2023年8月	5,980万円	2022年10月	36.78㎡	162.6万円	7	1LDK
2023年8月	800万円	1987年3月	17.4㎡	46.0万円	4	ワンルーム
2023年8月	4,280万円	1974年10月	51.0㎡	83.9万円	7	2DK
2023年8月	1,100万円	1986年12月	19.54㎡	56.3万円	5	ワンルーム
2023年8月	900万円	1986年12月	17.45㎡	51.6万円	5	ワンルーム

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日神デュオステージ笹塚西館

東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１

築年月：2003年9月

専有面積：16.53㎡〜

相場価格：1,563万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神デュオステージ笹塚西館	東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１	2003年9月	16.53㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２	2003年6月	20.19㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
セルベコート笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３	1990年12月	19.66㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚東館	東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１	2003年8月	19.19㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル笹塚2番館	東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５	2003年7月	20.15㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン	東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７	2020年1月	22.79㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２	1999年3月	21.99㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅠ	東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５	2005年11月	21.3㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
小鳩マンション	東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１	1974年3月	26.27㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２	1999年5月	35.1㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８	1997年9月	55.07㎡〜	5,262万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５	1983年3月	14.13㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前	東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２	1999年3月	20.58㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
CURA	東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２	2005年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１	2011年9月	19.02㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１８ー６	1991年3月	15.27㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目４５ー３	2016年4月	21.0㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚	東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１	1974年11月	40.86㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2	東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８	2013年1月	21.27㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る

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