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井荻コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,767万円 〜 2,767万円 （278万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区井草２丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井荻コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
井荻コーポは、1982年4月に竣工した地上3階建てのマンションです。西武新宿線「井荻」駅から徒歩3分という便利な立地にあります。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン杉並井荻店が244m、セブンイレブン井荻駅北口店が269m、セブンイレブン杉並井草2丁目店が355mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ピーコックストア井荻店は263m、サミットストア井荻駅前店は340m、まいばすけっと井荻駅西店は431mとなっています。飲食店についても、すし匠寿〃木が36m、居酒屋三次が67m、あんくるていが87mの距離にあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。杉並井荻カメリア歯科は38mの距離にあり、井荻内科医院は68m、伊藤歯科医院は139mです。薬局は、下井草薬局が230m、マツモトキヨシ井荻駅前店が258m、どらっぐぱぱす井荻駅前店が322mの距離にあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。井草区民事務所は193m、荻窪警察署井荻駅前交番は258m、杉並区八成区民集会所は385mの距離にあります。公園は、神戸町児童遊園が217m、井草公園が316m、住吉公園が352mとなっています。学校には、いおぎみんなの学校が193m、杉並区立井草学童クラブが315m、杉並区立桃井第五小学校が341mの距離にあります。保育園・幼稚園もお近くに揃っており、Nicot(ニコット)井荻が171m、レイモンド中瀬保育園が264m、中瀬幼稚園が309mの距離にあります。
井荻コーポは周辺施設に恵まれており、生活に便利な環境です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
井荻コーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
井荻コーポの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井荻コーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
32.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 32.9㎡ | 北 | 3階 北(32.9㎡)を無料査定する |
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井荻コーポの存在する東京都杉並区井草２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 59.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 800万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 50.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1990年1月 | 16.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,960万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 54.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 74.51㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 53.64㎡ | 44.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1989年4月 | 15.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 78.36㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 78.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1991年3月 | 16.42㎡ | 48.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 980万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 51.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2014年7月 | 81.87㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 48.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 75.74㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2007年10月 | 91.72㎡ | 87.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 73.37㎡ | 89.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,098万円 | 2007年10月 | 88.41㎡ | 91.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,150万円 | 2007年10月 | 78.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,150万円 | 2007年10月 | 72.62㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 17.31㎡ | 60.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 96.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1988年9月 | 97.32㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 58.85㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,840万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,490万円 | 2007年10月 | 73.8㎡ | 87.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 740万円 | 1988年3月 | 15.49㎡ | 47.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,940万円 | 2014年7月 | 76.52㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2007年10月 | 78.42㎡ | 82.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1991年1月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 790万円 | 1985年4月 | 16.1㎡ | 49.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 2K |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 2007年10月 | 88.41㎡ | 81.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 1997年2月 | 67.31㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,700万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 74.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 57.64㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 77.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 8,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 95.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 62.02㎡ | 91.6万円 | 2 | 3LDK |
井荻コーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン | 東京都杉並区井草２丁目８ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ井草 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ | 1998年2月 | 57.64㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ井荻駅前 | 東京都杉並区井草２丁目２−５ | 1988年3月 | 15.49㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並井草 | 東京都杉並区井草２丁目５−１ | 1999年5月 | 72.0㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻2 | 東京都杉並区井草２丁目２０−５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ井荻 | 東京都杉並区井草２丁目２−１２ | 1991年8月 | 14.43㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール下井草 | 東京都杉並区井草２丁目２−１３ | 1991年3月 | 16.42㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン杉並北 | 東京都杉並区井草２丁目２０−８ | 2000年9月 | 22.5㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草パークハウス | 東京都杉並区井草２丁目２３−２３ | 1995年11月 | 64.4㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下井草 | 東京都杉並区井草２丁目１８−２１ | 1996年11月 | 18.9㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス杉並井荻 | 東京都杉並区井草２丁目５−７ | 2006年5月 | 53.02㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードSI | 東京都杉並区井草２丁目８−１６ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |