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ライオンズマンション日本橋浜町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,898万円 〜 6,064万円 （379万円 〜 390万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
ﾉﾝｽﾘｯﾌﾟｼｰﾄ貼り
ﾊﾞｽ乾燥機
抗菌仕様
ﾍﾟｯﾄ可
ライオンズマンション日本橋浜町第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション日本橋浜町第2」は、1999年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇り、交通にも便利で都営新宿線「浜町」駅まで徒歩3分という立地です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのローソンやセブンイレブン、スーパーマーケットのまいばすけっとや成城石井、さらに多彩な飲食店もあります。例えば、徒歩35mにはローソン、160mにはまいばすけっとがあります。また、周辺には病院や薬局、公共施設も点在しており、生活に安心感を与えてくれます。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。久松児童公園や浜町公園までは徒歩数分で行けます。また、学習塾も近隣にあり、教育環境も整っています。
「ライオンズマンション日本橋浜町第2」では、住まいに高い利便性を求める方に向けた設備が充実しています。24時間有人管理とセキュリティシステム、オートロックで住まいの安全を守ります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など生活を快適にする機能も完備されています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、利便性の高い生活を提供します。
「ライオンズマンション日本橋浜町第2」は、交通の利便性、充実した周辺施設、安心で快適な住まいの環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション日本橋浜町第2の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション日本橋浜町第2の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション日本橋浜町第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価524.6万円に比べて、築40年以上では273.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション日本橋浜町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 51.45㎡ | 南西 | 5階 南西(51.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.45㎡ | 南西 | 7階 南西(51.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 51.45㎡ | 南西 | 9階 南西(51.45㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション日本橋浜町第2の存在する東京都中央区日本橋浜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,980万円 | 1999年10月 | 69.34㎡ | 143.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 1999年10月 | 69.34㎡ | 143.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 29.41㎡ | 135.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 29.41㎡ | 135.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2001年11月 | 21.93㎡ | 131.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 21.72㎡ | 128.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 21.72㎡ | 128.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 28.57㎡ | 69.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 28.57㎡ | 69.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 165.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 165.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,200万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 165.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 2010年11月 | 43.62㎡ | 109.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 25.56㎡ | 105.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 25.56㎡ | 105.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 25.56㎡ | 105.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 1980年4月 | 42.74㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 1980年4月 | 42.74㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 1980年4月 | 42.74㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 29.07㎡ | 150.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2010年10月 | 41.37㎡ | 116.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2010年10月 | 41.37㎡ | 116.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2010年10月 | 41.37㎡ | 116.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2013年7月 | 65.71㎡ | 212.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1980年4月 | 40.5㎡ | 64.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1980年4月 | 40.5㎡ | 64.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1980年4月 | 40.5㎡ | 64.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,450万円 | 2005年2月 | 63.86㎡ | 148.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,450万円 | 2005年2月 | 63.86㎡ | 148.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 162.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 162.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2000年6月 | 71.35㎡ | 167.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,200万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 127.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 135.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年4月 | 25.08㎡ | 170.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年4月 | 25.08㎡ | 170.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年4月 | 25.08㎡ | 170.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2013年7月 | 65.71㎡ | 159.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2003年2月 | 58.75㎡ | 158.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 48.9㎡ | 93.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 48.9㎡ | 93.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 102.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 102.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 102.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 121.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 121.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2002年9月 | 20.44㎡ | 107.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 121.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2002年9月 | 20.44㎡ | 107.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 2016年8月 | 74.29㎡ | 201.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 2016年8月 | 74.29㎡ | 201.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,998万円 | 1999年10月 | 56.72㎡ | 158.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,998万円 | 1999年10月 | 56.72㎡ | 158.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 48.9㎡ | 93.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 48.9㎡ | 93.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 38,000万円 | 2005年8月 | 145.41㎡ | 261.3万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,950万円 | 2008年2月 | 41.23㎡ | 120.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,950万円 | 2008年2月 | 41.23㎡ | 120.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2011年10月 | 62.91㎡ | 174.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2011年10月 | 62.91㎡ | 174.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 38,000万円 | 2005年8月 | 145.41㎡ | 261.3万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年5月 | 38,000万円 | 2005年8月 | 145.41㎡ | 261.3万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,940万円 | 2000年6月 | 71.35㎡ | 181.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 20.25㎡ | 137.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 20.25㎡ | 137.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 20.25㎡ | 137.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 12,299万円 | 1990年9月 | 84.44㎡ | 145.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,299万円 | 1990年9月 | 84.44㎡ | 145.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 50.46㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 50.46㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 57.03㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 57.03㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 57.03㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 148.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 148.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,900万円 | 2021年1月 | 70.94㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 212.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 212.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1988年12月 | 54.32㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1988年12月 | 54.32㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2011年2月 | 83.44㎡ | 173.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 149.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年6月 | 34.49㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 149.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年6月 | 34.49㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2011年2月 | 83.44㎡ | 173.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2005年6月 | 34.49㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 54.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 54.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 54.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2012年7月 | 41.81㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,760万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.1万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２ | 2004年11月 | 40.37㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７ | 1980年7月 | 21.88㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８ | 2008年2月 | 20.8㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２ | 2016年1月 | 83.73㎡〜 | 1億2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３ | 2011年2月 | 72.46㎡〜 | 1億793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６ | 2015年11月 | 54.32㎡〜 | 7,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５ | 1999年4月 | 32.0㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３ | 2000年6月 | 66.53㎡〜 | 7,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８ | 2021年12月 | 25.09㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２ | 2014年1月 | 25.76㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６ | 2003年1月 | 27.78㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
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